星图注册_补充协议:买房补充协议可以不写吗?

个人房屋出租:个人房屋出租有什么条件?

个人房屋出租需要满足以下条件:1、有合法的房屋产权证明;2、房屋为共有产权的,必须有共有权人同意租赁的证明;3、住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政......

买房补充协议可以不写吗?习悦今天发布的房产知识如下是正文内容:

买房补充协议是可以不写的,补充协议之所以叫做补充协议就是因为其并不是合同里的必须内容,一般是用于购房者和开发商的额外规定,如果没有特殊需求的话可以不写。需要注意的是如果是不需要签补充协议的话,一定要把补充协议的空栏用斜线划掉。

买房签合同要注意什么

1、关于开发商的五证两书是否齐全,做到心里有数

“五证”是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,“两书”是指:《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》,有了这些才能说明房子是合法的,产权才是会受到保护。

2、关于房屋质量的条款要精确不得含糊

购房者在签合同时一定要详细地把房屋的质量要求写进合同。比如卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等等。

3、关于价格、收费、付款额同的条款不能少

房屋的价格条款应该是比较明确的,应有详细的条款约束发展商不得随意加价,同时还不应包括其他各种不合理的费用。在付款方式条款中,应该明确并且详细规定付款的方式,比如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。

4、关于房屋面积方面的条款要清晰

商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分构成。因此应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积各是多少,并约定建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法和面积发生误差时的处理方式。

5、明确退房的责任

购房者接到入住通知之后,都会拿出一些资金装修房屋,比如说购买家具电器等,但是一旦由于开发商的原因退房的话,如果是开发商自身的问题的话,就要让开发商赔偿购房者!

6、把楼盘规划和广告内容写进购房协议里面。

由于大部分的开发商为了销售自己的房子,往往会夸大房屋的优点,宣传的很华丽,因此购房者应该要求在购房合同之后附上购房协议,是对房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。将楼盘规划和广告内容写进协议可以很好的保障购房者的权益!

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