星图官网_法拍房限购吗，购买法拍房有哪些流程？
什么是法拍房，购买法拍房需注意什么问题？
一般来说，法拍房指的是遭到法院强制拍卖的房屋，民间借贷、商业贷款、司法没收、无主财产都有可能成为法拍房。购买法拍房需注意产权问题、物业欠费问题、自身财务状况以及是否存在租约四个问题。一、什么是法拍房？ 法拍房，全称法院拍卖房产，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。一般来说，当房主无力偿还银行按揭贷款或无法还债时，而被债权人走司法程序请求法……
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星图注册登录_北京二手房限购吗，购买需什么条件？
我能购买二手的住宅平房吗，需什么条件？
二手的住宅平房限购，买方需有购房资格才能购买。京籍家庭最多能购买两套住宅平房，非京籍人士满足在京无房且连续5年（含）以上缴纳社会保险或个人所得税，才能购买一套二手住宅平房。一、北京二手的住宅平房是否限购？ 2017年4月3日北京市住房和城乡建设委员会发布《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》，住宅平房开始限购。也就是说，在京购买二手住宅平……
星图注册登录_非京籍买房，怎么查社保是否满五年？
北京二手房限购吗，购买需什么条件？
在京购买二手房，京籍人士最多可以购买两套；非京籍人士满足在京无房且连续5年（含）以上缴纳社会保险或个人所得税，才能购买一套二手住房。一、北京二手房是否限购？ 目前，北京的二手商品住房、二手住宅平房等都已经限购。也就是说，在京购买二手房需满足购房资格才能购买。1.关于二手商品住房2010年4月30日，北京市人民政府出台“京十二条”，北京住宅正式开始限购。……
星图注册登录_非京籍买房，怎么查个税是否满五年？
非京籍买房，怎么查社保是否满五年？
查询社保是否满五年，可以通过四种方式查询：持本人身份证或社保卡到各区社保中心柜台或者自助机查询、通过北京市社会保险网上服务平台查询、微信查询、拨打北京市社保中心咨询电话12333查询。一、社保满五年是如何计算的？ 根据《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》，非京籍人士在京买房需在本市没拥有住……
星图官网_房屋买卖，哪些消防知识需要注意？
在京买房，身份证丢了怎么办？
从2017年7月1日起，在京购房，身份证丢了无需回原籍办理，携带相关证件可在京任意一个户籍派出所办理。丢失补领、损坏换领居民身份证收取工本费每证40元。一、京籍买房身份证丢了怎么办？ 京籍人士想要购房，但是身份证丢了，可以携带相关材料到申领人常住户口所在地或本市辖区内的工作地、居住地等任意一个派出所补办。1.相关材料（1）申领人丢失补领居民身份证书面申请；（……
星图平台主管_买二手房，资质审核怎么做？
房屋买卖，哪些消防知识需要注意？
杭州纵火案悲剧刚过一星期，有些事儿要告诉广大的客户业主们。2015年全国发生火灾33.8万起 直接财产损失39.5亿元引用：网易新闻6月22日，杭州一高层住宅楼突发大火，女主人及其两个儿子、一个女儿全部因抢救无效死亡。引用：新浪微博不好意思，写这个东西我是带着不该有的情绪的，毕竟我一小编在灾难来临之后才能发声，而任何的声音在此时都显得软弱无力。所以尽我所能，……
星图平台主管_我能购买二手的住宅平房吗，需什么条件？
买二手房，资质审核怎么做？
自行办理资质审核，需准备好材料交给房管局审核；通过中介办理，只需将材料交给中介办理即可。一、购房资质审核中，什么叫以家庭为单位？ 北京购房资质审核，是以家庭为单位的。购房人及其配偶、未成年子女（未满18周岁）计算为家庭成员，成年子女不算在内。也就是说，资质审核时，成年子女是算为另一个家庭的。 二、资质审核需带什么材料？ 目前，北京购房资质审核以家庭为单……
星图官网_产权人去世了，房屋如何买卖？
二手房交易常见公证类型及收费标准是什么？
二手房交易中，常见的公证类型有继承公证、委托公证、监护公证等，收费标准各公证处略有差别。一、常见公证类型及收费标准是什么？ 常见公证类型有八种：委托公证、继承公证、监护公证、份额公证、护照译本公证、翻译公证、声明书公证、个人有法律意义的文书复印件与原件相符的公证。常见公证类型及收费标准：二、不同公证所需材料是什么？ 1.委托公证注：办理公……
星图平台主管_产权人去世了，央产房如何买卖？
产权人去世了，房屋如何买卖？
产权人去世房屋要出售的，需要先办理继承手续，办理继承需明确继承人是谁，从法律效力上来讲，遗赠扶养协议＞遗嘱继承＞法定继承。办理完毕继承手续、领取新的房产证后由确定的新产权人作为卖方出售房屋。一、产权人去世，房屋买卖流程是什么？ 产权人去世，房屋要买卖的，流程有三步：明确继承人-继承公证-产权变更。1.明确继承人根据《继承法》第五条：“继承开始后，按照法……
星图平台主管_在京买房，身份证丢了怎么办？
产权人去世了，央产房如何买卖？
央产房在产权人去世后还需要进行买卖的，应该先在中央和机关主办交易办公室（蓝岛大厦西区）办理继承上市，再办理出售上市，在中央和机关主办交易办公室（蓝岛大厦西区）做上市登记，有备案后才能出售。一、什么是央产房，能买卖吗？ 央产房是已购公房的一种，指中央在京单位的已购公有住房，是北京独有的公房类型，分为职工按房改成本价和标准价/优惠价购买的两种公房。在……