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星图注册_经适房如何转商品房,政策变化了吗?

博士后在京买二手房限购吗?需要什么材料? 博士后可在北京买房,购房资格视同京籍家庭。但需在一定期限内找到单位接收户口,否则会失去购房资格。一、博士后在京买房需什么条件? 2010年4月30日,北京市人民政府出台“京十二条”,北京住宅正式开始限购。随后几年,又出台了多项规定完善包括京籍、非京籍家庭购房套数在内的限购政策。其中,非京籍需缴纳五年社会保险或个人所得税,可以在京购买一套住房。如……

星图注册登录_二手房交易常见公证类型及收费标准是什么?

经适房如何转商品房,政策变化了吗? 不久前,关于经适房转商政策有变,老经适房赶紧转商的信息在网上满天飞,微信群、QQ群更是引起不少人恐慌。莫慌!这些是假的! 上图图片源于本文作者个别媒体竟也转发,还表示,该文件目前躺在北京市住建委相关部门办公桌上?!图片来源于百度对此,我们多方求证,并给出如下说明:既然政策没有变化,我们来看看经转商政策。2008年4月,北京市出台了《关于已购经济适用……

星图平台主管_嫁出去的女儿,能继承父母留下的房产吗?

房屋赠与后再出售,购房时间怎么计算? 房屋被赠与后,缴税时应该按照赠与前的购房时间为准,受赠人需要满足北京的购房资格才能接受赠与。一、什么是房屋赠与?受赠人需满足什么资格? 房屋赠与,就是房屋赠与人(房产所有人)与房屋受赠人通过签订书面赠与合同的方式,自愿将个人所有的房屋无偿赠与给他人的民事法律行为。房屋赠与分为直系亲属赠与和非直系亲属赠与,受赠房产不论是否为亲属关系都需要购……

星图官网_央产房上市交易,住房面积超标了怎么办?

嫁出去的女儿,能继承父母留下的房产吗? 父母去世后,名下的房子正在出租,兄妹二人约定等租期满了共同处理房屋。几年之后,妹妹出嫁了,哥哥将房屋卖给了租户,妹妹回来大闹,要求分房产。而租户称已经签过合同付过款,拒不搬离房子。一边是拿着《继承法》的妹妹,一边是签过合同、付过钱的租户。那么,嫁出去的女儿究竟能不能继承父母留下的房产呢?事情是这样的:老张与妻子相继去世后留下一套房屋,该……

星图注册登录_外籍人士在京买二手房限购吗,需要什么材料?

央产房上市交易,住房面积超标了怎么办? 央产房在办理上市手续时,如果产权人名下住房面积超过其职称最高面积标准,超标部分需要分割退回或向原单位补交补偿款。一、什么是央产房? 央产房指中央在京单位的已购公有住房,是北京独有的公房类型。分为职工按房改成本价和标准价购买的两种公房。在京单位主要包括:党中央各部门、全国政协机关、全国人大机关、两院、国务院各部委及各直属机构、各人民团体及……

星图注册_继承后的房屋性质会改变吗?再出售性质会变吗?

买二手房,资质审核结果怎么查询? 1个工作日出资质审核结果后,申请人可通过三种方式查询结果:北京市住房和城乡建设委员会官网查询、电话查询、询问经纪人。一、为什么要资质审核? 北京实行限购政策,购房需以家庭为单位进行购房资质审核。2010年4月30日,北京市人民政府出台“京十二条”,北京住宅正式开始限购。也就是说,在北京购房,需要有购房资格才能购买,购房需以家庭为单位审核购房资格,审核通……

星图官网_房屋继承后再出售,购房时间怎么计算?

继承后的房屋性质会改变吗?再出售性质会变吗? 继承后的房屋性质不会发生变化,经济适用房、公房等特殊性质的房屋再出售后性质会变为商品住宅。一、什么是房屋继承? 房屋继承是在业主去世之后,按照法律规定或者业主的生前遗嘱,将其名下的房产转移到他的继承人名下的产权变更方式。继承房屋需注意继承效力,其中,遗赠扶养协议效力最高。当被继承人没有遗赠扶养协议、没有遗嘱,才会按照法定继承来确定……

星图注册登录_房屋赠与后再出售,购房时间怎么计算?

房屋继承后再出售,购房时间怎么计算? 房屋被继承后,缴税时应该按照继承前的购房时间为准,同时继承人不需要购房资格即可接受房屋。一、什么是房屋继承?继承人需有资质吗? 房产继承是在业主去世之后,按照法律规定或者业主的生前遗嘱,将其名下的房产转移到他的继承人名下的产权变更方式。办理房产继承不需要审核继承人购房资质,不需缴纳任何税费。继承房屋需注意继承效力,其中,遗赠扶养协议效力最……

星图官网_婚姻关系存续期间的财产都是夫妻共有财产吗?

个人征信如何查询,自助查询网点有哪些? 个人征信查询方法有三种:自助查询机查询、中国人民银行征信中心网上查询和中国人民银行分支机构现场查询。其中,北京自助查询机查询网点一共有29处。一、为什么要查询个人征信? 个人征信记录影响贷款额度以及贷款申请能否获批,例如,申请国管公积金贷款,首先要审核借款人的个人征信记录;如果借款人已婚,还要审核配偶的征信记录。夫妻任何一方有不良记录,都……

星图平台主管_有公租房还能买房吗?

婚姻关系存续期间的财产都是夫妻共有财产吗? 一、有哪些财产归夫妻共同所有?1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。二、有哪些财产应视为夫妻一方的财产?1.一方的婚前财产;2.一方因身体受到伤害获……