星图平台主管_北京购房资格审核需要什么材料?

北京工作居住证和北京居住证有什么区别?

一、针对人群不同北京居住证主要针对外来常住人口,是普遍实施的,北京工作居住证是中高级人才,只面对一部分人,面相对窄。 二、设立的目的不一样北京居住证主要是对外来人口进行管理,而北京工作居住证主要是优化人才发展环境,提高城市的综合竞争力。 三、管理机构不同北京居住证的管理机构是公安机关,北京工作居住证的管理机构是人力资源和社会保障局。 四、申请条件不同1、北京居住证申请条件相对较低:居住半年以上,稳…

北京购房资格审核是以家庭为单位,且京籍与非京籍需要准备的材料不同。

一、购房资格审核以什么为单位?

购房资格审核以家庭为单位,购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员,在审核的时候必须要将未成年子女信息一同录入审核。成年子女不算在内。该家庭具有购房资格时,可以购买房屋,房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下。(假如妻子是非京籍户口,而丈夫是京籍,在通过购房资格审核时,产权可以落在妻子名下)。

 

二、购房资格审核怎么认定房屋套数?

网签或登记在购房人(或家庭成员)名下的房屋,都算作以家庭为单位的房屋套数。

 

三、购房资格审核需要什么材料?

在准备材料之前,先根据限购政策自查一遍吧,参见下图。

限购政策图示

有一点值得注意的是,进行购房资格审核的时候,实际婚姻状况必须与户口本上婚姻状况一致并提供结婚证、离婚证或离婚协议等有效证件,若不一致需要客户手写声明。

 

1、京籍家庭需准备的材料

(1)家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。

(2)拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。

 

2、北京市单位集体户口家庭需准备的材料

(1)家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。

(2)拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。

注:集体户口首页复印件需加盖单位公章或人事章。

3、北京市学生集体户口需准备的材料

学生户口的如果在北京已经连续缴纳60个月社保或个税的,可按外地户籍审资质。通过后过户时正常提供学生户口,有效期内的身份证及学生证。

 

4、驻京部队现役军人和现役武警家庭需准备的材料

(1)军(警)官证,军(警)身份证、婚姻证明。

(2)团级以上政治部门开具的家庭成员信息证明及军(警)身份证和军官证是同一人的证明。

5、外地家庭需准备的材料

家庭成员身份证原件及复印件,户口本原件及复印件,资质审核信息表,居住证或居住登记卡。

6、外籍人士需准备的材料

(1)护照、护照的译文公证。

(2)《涉外审批单》(在涉外审批办公室办理)(资料中如有外文资料,需要提供译本公证)。

7、港澳台居民需准备的材料

(1)港澳居民需要《港澳居民身份证》和《涉外审批单》。

(2)台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》和《涉外审批单》。

 

在你决定购房之前应选择专业的中介公司进行购房资格评估,这些服务在链家是免费提供的。提前准备好材料,去住建委确认自己的购房资格,以防签约后因没有购房资格而违约。


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