星图平台主管_不动产登记证:不动产统一登记的影响有哪些?

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不动产统一登记的影响有哪些?司徒杰今天发布的房产知识如下是正文内容:

1、不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权,房产、土地等不动产都能得到保护。

2、买房办手续更加便捷,买房时不必再多部门来回跑,手续都可在不动产登记中心一站完成;假如证件遗失要补办,也不必像以前一样自己去登报声明,而是登记机构免费提供刊发,并在15个工作日后补发。

3、交易更安全,进行统一登记后,信息可依法公开查询,以保障交易安全。

4、节约成本,按现有收费标准,以后有房的只收房产证费用,免土地登记费;无房的交土地登记费。而且查询档案免费;相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。

不动产登记薄会登记哪些内容?

对于房产来说,不动产登记簿内会有不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况,有不动产权的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况,不动产登记簿内还会涉及不动产权利限制、提示事项。另外,还包含在其他领域的一些相关事项。

哪些产权需要进行不动产权登记?

1、集体土地权;

2、房屋等建筑物、构筑物权;

3、森林、林木权;

4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;

5、建设用地使用权;

6、宅基地使用权;

7、海域使用权;

8、地役权;

9、抵押权;

10、法律规定需要登记的其他不动产权利。

哪些资产需要办理不动产权证?

《不动产登记暂行条例》明确规定,不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

建立不动产统一登记制度是对不动产物权的确认和保护。统一登记后,实现了不动产审批、交易和登记信息的互通共享,避免了分散登记模式下的信息查询障碍以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题带来的交易风险,减少物权的纠纷和矛盾,切实保护不动产权利人合法财产权及不动产交易安全。

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