星图平台主管_二套房贷款:二套房能不能用公积金贷款?

提取公积金:买房可以提取公积金当首付吗?

买房是不可以提取公积金当首付的,买房提取公积金需要在合同备案以后,而交首付是在合同备案以前,所以做不到提取公积金当首付。如果资金不足但是公积金有一定数字的话,可以先找人借钱交......

二套房能不能用公积金贷款?欧阳震今天发布的房产知识如下是正文内容:

二套房是可以用公积金贷款的,公积金贷款支持首套房和二套房贷款。但有两点需要注意,首先是二套房公积金贷款的利率比起首套房的公积金贷款利率一点,一般是在首套房的基础上增长10%。第二点就是同一时间只能用一个公积金贷款,即首套房如果是用的公积金贷款的话,二套房要等首套的贷款还完才可以办理。

买二套房要注意什么呢

1、注意首付比例

很多准备贷款购买房子的朋友都表示,计算房子的首付款比较难,确实,根据购房者的情况不通,以及所购买的房子不同,购房者需要准备的首付款就不同。不同城市房贷首付比例不一样,除了一些限购城市会提高首付比例之外,大多数的额城市都是规定的首付三成,但是购买二套房就不一样了,二套房的首付比例相应有所提高,这是购房者还需要特别注意的。

2、注意贷款方式

目前贷款购买房子的方式主要有三种,而公积金贷款就是大多数购房者都比较关心的,对使用公积金贷款购买二套房,也是有一些注意事项要大家谨记的。若借款人在购买首套房时,是使用公积金贷款购买的,在贷款还没还完的情况下,再购买二套房是不可以申请公积金贷款的;如果首套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则购买二套房可以使用公积金贷款。

3、注意购房前准备

既然是购买二套房了,大家应该明白购买二套房更应该看中什么,不虽然要考虑价格的问题,但是房子的居住环境更应该重视起来。好的额居住环境离不开物业的管理,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解,最好是选择开发商的只有物业,这些物业公司的服务都不会太差。

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