星图官网_买二手房:买二手房签购房合同可以取住房公积金吗?

评估购房能力:怎么评估自己的购房能力?

1、考察房价:买房之前一定要先清楚大概的房价范围,做到心里有谱。可以通过线下、线上两种方法进行了解:考察附近区域的房价并且做好价格比较,或者直接找房产中介进行询问;浏览一些房......

买二手房签购房合同可以取住房公积金吗?祁林今天发布的房产知识如下是正文内容:

买二手房签购房合同后可以取住房公积金,买二手房也属于购房提取公积金的条件范围。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。

买二手房提取公积金手续

1、购买二手房提取住房公积金需要准备以下材料:

(1)房产证的原件及复印件;

(2)契税完税凭证的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)购房合同原件和复印件;

(5)住房公积金提取申请表(此表有的在单位可领到,有的单位没有的要去住房公积金中心领);

(6)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2、购买二手房提取住房公积金的提取条件:

职工购买具有所有权的二手房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。

3、可提取人:

房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。

4、应提供的审核资料:

(1)本人有效身份证、单位提取证明、二手房买卖合同、契税完税证、过户后的房屋产权证(有贷款的提供产权证复印件)、。

(2)单位提取证明提供原件,其他需提供原件及复印件。

(3)提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。

5、提取额度:

不超过房款总额,但如果该套住房有住房公积金贷款,可提取额为:房价总额–住房公积金贷款金额。

6、提取方式:

转账提取,转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。

7、提取次数:

自购房之日起一年内可提取一次,购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。

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