星图官网_商铺:商铺可不可以住人?

房贷还清:房贷还清了能加名字吗?

房贷还清以后是可以加名字的,不过如果是刚还清的话还是需要确保已经完成了解押,没有解押是暂时不能加名字的。确认房子已经解押了,双方就可以携带材料到房管局加名字了。房产证过户流程......

商铺可不可以住人?尤纯今天发布的房产知识如下是正文内容:

商铺一般情况下是不能住人的,因为商铺的环境不符合居住条件,住人存在安全隐患。但是对于商铺住人也没有具体的法律规定,因此很多商铺都是通过隔断为两层,上层住人,下层用来做生意的。商铺住人要格外注意的就是用电安全,离开居住发地方,一定要完全断电,防止安全事故发生。

商铺购买注意事项

1、选择适当的行业类别,位于交通运输站的店铺,应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺,应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺,应以经营文化办公用品为主,且商品档次应较高。位于学校附近的商铺,应以文具,饮食,日常用品为主。

2、选取自发形成某类市场的地段,在长期的经营中,某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”。选择有独立门面,有的店面没有独立门面,店面前自然就失去独立的广告空间,也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间,这会给促销带来很大的麻烦。

3、了解商铺周边民众购买力,购买力是依附人而存在的,购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然,在那些消费能力强的购买力所在区域,商铺的价值高,获得的成本也相应较高。看人流量,商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流,其次是流动人流、客运流(公交、地铁站)。

房地产商铺销售渠道

1、可以在开发商指定代理的售楼处进行销售,售楼处不仅代销房产,也代理所属小区的商铺交易。

2、二次交易的商铺可以在中介挂牌出售,只要交易成功,中介就会收取相关的中介费用。

3、同时也可以在网上登记出售,网络工具销售渠道更加广阔一些,因为他是面对全种中国或是大部分有网络环境的人,销售手续费也要比中介低出许多。

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