星图注册登录_商办类项目用水用电标准是啥,与民水民电差多少

网上疯传的那些奇葩户型 房源信息都在这儿了  一、奇异户型鉴赏 1.“跑道”户型此户型最大的特点是2房+1厨+1卫+1“蛇形跑道”,该房屋在上海长宁区,位于“五环大楼”,此户型堪称奇葩户型中呼声最高的。 “跑道”户型看到此户型,不禁想起名句“我住长江头,君住长江尾。日日思君不见君,共饮长江水”。试想一下,在此户型里面开个画廊、走个红毯、玩个密室逃脱也不是不可……

星图注册登录_买房买顶楼有什么优缺点?如何规避缺点?

什么是单元梯户比?什么是梯户比?有什么不同? 一、什么是单元梯户比?【单元梯户比】建筑学所说的单元梯户比,其实是指一个交通核内的房屋数量,与几部电梯无关。一个出入口为一个交通核,其能够体现同一平层内的空间使用情况。这个比例越大,栋楼就越拥挤,舒适度就越低。                                              高层建筑的垂直交通系统包括:楼梯、电……

星图注册_如何区分住宅与非住宅?

买房买顶楼有什么优缺点?如何规避缺点? 很多人购买房子纠结于到底该不该买顶层,那么顶楼好吗?顶楼有哪些优缺点?一、顶楼的优点有哪些?1.视野开阔,窗外景观要比底层好很多。2.通风采光好,更安静安全,私密性也好很多。3.价格比较便宜。二、顶楼的缺点有哪些?如何规避?1.顶楼有渗漏水风险做好顶楼防水工作,首先要保证可以排水,只有能够顺利排水才能铺装……

星图官网_阳台、露台、外飘窗的区别?如何计入建筑面积?

如何区分住宅与非住宅? 一、住宅与非住宅定义及界定标准有何不同?1.住宅与非住宅的定义区别住宅:是指供居住的房屋。它包括别墅、宿舍,但不包括住宅楼中作为人防使用、不住人的地下室,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋;其土地使用年限: 70 年;层高限制:住宅标准层高不应小于 2.7 米。非住宅:是指除了住宅以外的非居住用房屋。它……

星图注册_一类经济适用房和二类经济适用房有什么区别?

二手房房龄如何计算,辨别房龄误区有哪些? 房龄是从房屋竣工验收合格交付使用之日开始计算的,房龄过大会遇到不能贷款、居住成本增加、土地使用年限短等问题。一、辨别房龄的误区有哪些? 辨别房龄时,我们常常会陷入以下误区:误区一:房产证上的日期在交易过程中,尤其是多次转让的二手房,其房产证上的日期是过户完,新房产证的制证日期,不能反映该房子的真……

星图官网_普通住宅和非普通住宅有什么区别?

一类经济适用房和二类经济适用房有什么区别? 一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。 一……

星图官网_什么是单元梯户比?什么是梯户比?有什么不同?

普通住宅和非普通住宅有什么区别? 普通住宅和非普通住宅的判定标准不一样,此外,两者在税费和贷款两方面还存在着较大的差异。一、普宅和非普宅判定标准有什么不同? 以下三条标准全部满足即为普通住宅,反之为非普通住宅。1.容积率在1.0(含)以上;2.建筑面积在140平方米(含)以下;3.单价不超过最高限,或者是总价不超过最高限,满足其一即可。普通住宅单价……

星图官网_二手房房龄如何计算,辨别房龄误区有哪些?

买房选户型,六种常见户型符号你都了解吗? 入户门、窗户、空调、衣柜、电视、承重墙,户型图上常见的六种符合需认清。一、常见的六种户型符号是什么? 户型图上常见的六种符号是:入户门、窗户、空调、衣柜、电视机、承重墙。常见6种户型符号二、六种户型符号如何识别? 1.入户门入户门是一个扇形,代表推开的方向以及范围,分为两种,一种是往外开的,一种是往……

星图注册_买房选户型,六种常见户型符号你都了解吗?

星图官网_二手房房龄如何计算,辨别房龄误区有哪些? 房龄是从房屋竣工验收合格交付使用之日开始计算的,房龄过大会遇到不能贷款、居住成本增加、土地使用年限短等问题。一、辨别房龄的误区有哪些? 辨别房龄时,我们常常会陷入以下误区:误区一:房产证上的日期在交易过程中,尤其是多次转让的二手房,其房产证上的日期是过户完,新房产证的制证日期,不能反映该……

星图平台主管_住宅用水用电标准是什么,与商水商电相差多少?

星图注册登录_北京工作居住证和北京居住证有什么区别? 一、针对人群不同北京居住证主要针对外来常住人口,是普遍实施的,北京工作居住证是中高级人才,只面对一部分人,面相对窄。 二、设立的目的不一样北京居住证主要是对外来人口进行管理,而北京工作居住证主要是优化人才发展环境,提高城市的综合竞争力。 三、管理机构不同北京居住证的管理机构是公安机关,……