星图注册登录_房屋赠与后再出售,购房时间怎么计算?

房屋继承后再出售,购房时间怎么计算? 房屋被继承后,缴税时应该按照继承前的购房时间为准,同时继承人不需要购房资格即可接受房屋。一、什么是房屋继承?继承人需有资质吗? 房产继承是在业主去世之后,按照法律规定或者业主的生前遗嘱,将其名下的房产转移到他的继承人名下的产权变更方式。办理房产继承不需要审核继承人购房资质,不需缴纳任何税费。继承房屋……

星图官网_婚姻关系存续期间的财产都是夫妻共有财产吗?

个人征信如何查询,自助查询网点有哪些? 个人征信查询方法有三种:自助查询机查询、中国人民银行征信中心网上查询和中国人民银行分支机构现场查询。其中,北京自助查询机查询网点一共有29处。一、为什么要查询个人征信? 个人征信记录影响贷款额度以及贷款申请能否获批,例如,申请国管公积金贷款,首先要审核借款人的个人征信记录;如果借款人已婚,还要审核配……

星图平台主管_有公租房还能买房吗?

婚姻关系存续期间的财产都是夫妻共有财产吗? 一、有哪些财产归夫妻共同所有?1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。二、有哪些财产应视为夫妻一方的财产?……

星图平台主管_买二手房,资质审核结果怎么查询?

有公租房还能买房吗? 公租房承租群体的限制条件之一为:无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员,因此很多人就有疑问租住公租房之后是不是就不能买房了?如果买了房是不是必须要腾退现在租住的公租房呢?首先我们来了解一下公租房的承租条件是什么?公租房申请条件之一是“在本地无住房或者住房面积低于规定标准”,也就是说申请公租房的家庭是可以购房的,在购房……

星图平台主管_买卖二手房,通过中介交易流程是什么?

星图官网_买二手房,需要准备哪些钱? 购买二手房,涉及到的费用有定金、首付、税费、居间服务费等费用。需要注意的是,计算首付需要先扣除定金、税费以及居间服务费,才是可支配的首付钱款。一、定金怎么算? 二手房经过看房选房之后,买卖双方如果达成交易意向,买方或需向卖方支付一定数额的定金,一般在100000元以下(如果超过十万元,或需资金监管)。付定金……

星图官网_买二手房,需要准备哪些钱?

买卖二手房,通过中介交易流程是什么? 通过中介购买卖二手房,首先要找到靠谱的中介,买卖双方只需配合经纪人提供材料即可。有些步骤买卖双方不需亲自到场,省心省力,个别需要买卖双方到场办理的,经纪人也会全程陪同指导。一、通过中介买二手房,有哪些步骤? 无论是否通过中介买二手房,都有以下步骤:买二手房,有哪些流程?注:上图中,流程6、7、8、12是贷……

星图官网_个人征信如何查询,自助查询网点有哪些?

买二手房,需要准备哪些钱? 购买二手房,涉及到的费用有定金、首付、税费、居间服务费等费用。需要注意的是,计算首付需要先扣除定金、税费以及居间服务费,才是可支配的首付钱款。一、定金怎么算? 二手房经过看房选房之后,买卖双方如果达成交易意向,买方或需向卖方支付一定数额的定金,一般在100000元以下(如果超过十万元,或需资金监管)。付定金意味着:1……

非京籍人士,社保断了还能买二手房吗?

2011年2月15日,北京市政府出台“京八条”,明确提出:从2011年2月16日起,非京籍家庭,在北京没有住房且连续5年(从申请月的上一个月开始,往前推算60个月)及以上在北京市缴纳社会保险或者个税的,限购1套住房。 一、北京限购政策是什么?   北京的限购政策都是以家庭为单位的,京籍和非京籍限购政策有所差别。已婚京籍家庭在京可购买两套住房,单身京籍家……

非京籍买房,个税断了还能买二手房吗?

2017年3月22日,北京地税局、北京住建委联合发布《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》,非京籍家庭在京购房资格审核中的纳税记录进一步从严,连续5年纳税记录由过去的每年至少1次,改为往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过3个月的,视为连续缴纳。 一、北京限购政策是什么?&nbs……

该选择借名买房吗?借名买房有什么风险?

借名买房这种行为本身就存在着极高的风险,一旦名义购房人违约,将导致实际购房人造成不可忽视的损失。 一、什么是借名买房?   当购房人没有购房资质,但是有购房需求时,借名买房便成为一种选择。借名买房,简单的说就是借父母、子女甚至其他人的购房资质,以其他人的名义购房,但是购房款由购房者自己承担。   二、借名买房有什么风险?   《……